ローンを組んで始めても、家賃の収入で毎月のローンの支払いを返済し、現役時代にローンの完済をすることも可能です。そうするとローンの完済後から毎月の家賃の収入を得ることができます。

• 節税
• 生命保険
• 年金対策
• 金融商品
• インフレ対策

子供の生活費や住宅ローンの返済が多く、家計に負担がかかるケースが多い年代です。そのため、将来のセカンドライフへの準備がおろそかになってしまう年代でもあります。ところがマンション経営でローンを組むことによって、低金利な住宅ローンを活用して家賃収入でローンの返済を進めていくことができるので、無理なく繰り上げ返済をしていくことで将来の老後の年金に代わる家賃収入を得ることができます。同時にローンも団体信用生命保険がついているので、今加入されている生命保険の見直しを同時にはかることで無駄な保険料を少なくすることができます。

• 節税
• 生命保険
• 年金対策
• 金融商品
• インフレ対策

老後の生活費を現役時代の貯蓄から取り崩した生活から、毎月の不足分を家賃収入で補う生活に変えることにより、貯蓄を減らさず将来設計が立てやすくなります。同時に将来の相続税対策に備え、賃貸用マンションの場合は相続税の評価額を大幅に下げることが可能になります。

• 年金対策
• 生命保険
• 相続税対策
• インフレ対策